Kliknij tutaj --> 💧 ceny wynajmu mieszkań w portugalii

Dużo słónca – Portugalia ma prawie przez cały rok słońce. Najpochmurniejsze i najzimniejsze miesiące to grudzień i styczeń. Wyluzowany styl życia – w Portugalii zawsze jest czas na wino, kawkę i dobre jedzenie. Bliskość plaży i natury – kraj jest niby mały, ale plaż i parków narodowych tutaj nie brakuje. Apartamenty do wynajęcia w Londyn od GBP 1700 /miesiąc. Krótko- i długoterminowy wynajem apartamentów. Bezpieczne wyszukiwanie i rezerwacja online przed przeprowadzką. Ceny atrakcji w Portugalii w 2023 roku. Bilety wstępu do atrakcji turystycznych w Portugalii należą do umiarkowanych i tylko w nielicznych przypadkach moglibyśmy umieścić je w kategorii drogich. Większość najpopularniejszych muzeów i zabytków odwiedzimy w cenie od 8,00 € (37,37 zł) do 15,00 € (70,06 zł). Zamek św. W 2020 roku w Polsce oddano do użytku rekordową liczbę ponad 220 tys. nowych mieszkań. Jak wynika z dziesiątej edycji raportu firmy doradczej Deloitte „Property Index. Overview of European Residential Markets”, w ubiegłym roku za metr kwadratowy mieszkania w naszym kraju trzeba było zapłacić średnio 1 581 euro, a w samej Warszawie Kilkukilometrowe przejazdy taksówkami w obrębie Tbilisi to zazwyczaj koszt kilkunastu zł. Ceny wynajmu samochodu w Tbilisi są mocno zależne od sezonu, długości najmu i rodzaju auta. Minimalna cena to 26$~108 zł za dzień. Koszt paliwa, w zależności od rodzaju, waha się od 2,35 do 3,49 GEL, czyli 3,90-5,80 zł za litr. Site De Rencontre Entierement Gratuit En France. Szanowni Państwo, Mając na uwadze codziennie otrzymywaną ogromną ilość zapytań odnośnie procedur i kosztów związanych z zakupem nieruchomości w Portugalii i na Wyspie Madera, pragniemy poniżej nieco przybliżyć apartamentów i lokali PROCEDURY Procedura zakupu: Warunki sprzedaży i zakupu apartamentów w Portugalii i na Wyspie Madera wyglądają identycznie, jak w Polsce i całej Unii Europejskiej, tzn. zakup odbywa się aktem notarialnym przeniesienia własności, sporządzanym i podpisywanym w kraju na terenie którego znajduje się kupowana nieruchomość, a transakcje w Portugalii przeprowadzane są wyłącznie w walucie EUR. Proces zakupu odbywa się dwuwariantowo, tzn.: Wariant pierwszy to zakup apartamentu podczas wyjazdu inwestycyjnego – wizyty w Portugalii lub na Wyspie Madera, Wariant drugi to zakup apartamentu bez konieczności wylotu do Portugalii lub na Maderę, jednakże zawsze zachęcamy do skorzystania z wariantu pierwszego, gdyż daje on możliwość osobistego poznania terenu i okolicy oraz bezpośredniego sąsiedztwa, co jest niezwykle pomocne przy podejmowaniu decyzji o zakupie. Podkreślamy, że Grupa ILS Poland, jako licencjonowany pośrednik (posiadający ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej) i współzałożyciel Polskiej Izby Nieruchomości-PIN przy każdym wariancie zakupu dba o najlepiej pojmowany interes kupującego, a co za tym idzie podpisujemy umowę pośrednictwa zarówno w Polsce, jak i na miejscu w Portugalii i na Wyspie Madera, a także korespondencyjnie, która w głównej mierze zabezpiecza klienta. Zakup nieruchomości w obu wariantach wiąże się z kilkoma podstawowymi krokami, a proces ten przeprowadzany jest kompleksowo przez ILS Poland Group i wygląda następująco: Podpisanie umowy pośrednictwa lub, Organizacja wyjazdu inwestycyjnego-podróży, w tym przelotu w obie strony i rezerwacja hotelu, Odbiór z lotnisk i transfer do hotelu oraz podpisanie umowy pośrednictwa, Oględziny alternatywnych nieruchomości według określonych przez klienta kryteriów i wskazanie bieżących promocji developerskich Przeprowadzenie ewentualnych negocjacji ceny ofertowej ze sprzedającym na życzenie klienta, przy czym nadmieniamy, iż negocjacje są skuteczne najczęściej podczas płatności jednorazowej lub zakupu co najmniej 2 apartamentów, Wpłata opłaty rezerwacyjnej (najczęściej w wysokości EUR) i jednoczesne podpisanie umowy rezerwacyjnej, wyłącznie w przypadku ofert na rynku pierwotnym bezpośrednio od developera Rejestracja klienta indywidualnego w miejscowym Urzędzie Skarbowym, celem uzyskania Numeru Identyfikacji Podatkowej- NIP, portugalskie Numero Contribuiente, niezbędnego do uruchomienia procedury zakupu. Tłumaczenie i ewentualne dodatkowe negocjacje warunków umowy przedwstępnej, Podpisanie umowy przedwstępnej przeniesienia własności i wpłata w terminie do 14 dni pierwszej transzy w wysokości nie mniej niż 30% wartości wybranego apartamentu z uwzględnieniem już dokonanej wpłaty opłaty rezerwacyjnej (np. EUR), w przypadku ofert z rynku pierwotnego bezpośrednio od developera, zaś w przypadku zakupu od osoby fizycznej, podpisanie umowy przedwstępnej przeniesienia własności i wpłata zadatku w wysokości ustalonej indywidualnie ze stroną sprzedającą, Wpłata pozostałych 70% wartości w indywidualnie ustalonych w treści umowy przedwstępnej transzach i terminach, wyłącznie w przypadku ofert z rynku pierwotnego bezpośrednio od developera, Odbiór i przekazanie lokalu, w tym sprawdzenie zgodności stanu faktycznego i parametrów lokalu, względem dokumentacji, Organizacja i podpisanie umowy przeniesienia własności nieruchomości (po formalno prawnym oddaniu budynku do użytku) u notariusza na miejscu w Portugalii lub na Wyspie Madera, także w obecności tłumacza przysięgłego, z zastrzeżeniem, że najczęściej do tego momentu sprzedający oczekuje zapłaty całości ceny, choć istnieje możliwość zapłaty w trakcie podpisywania umowy notarialnej lub po jej podpisaniu w umówionym terminie gotówką lub przelewem. Nadmieniamy, iż jasno sprecyzowana w umowie pośrednictwa wola stron gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji, a sama treść umowy w sposób jednoznaczny określa zakres obowiązków i czynności pośrednika niezbędnych do jej realizacji. Wychodząc naprzeciw Państwa oczekiwaniom, aby rozwiać ewentualne wątpliwości i odpowiedzieć na najczęściej pojawiające się pytanie podkreślamy, że Developerzy z którymi mamy podpisane umowy, zawsze są developerami przez nas sprawdzonymi, często posiadającymi różne gwarancje, nawet skarbu Państwa, a także posiadającymi już ukończone realizacje i zadowolonych klientów ( naszych rodaków z Polski, na stałe mieszkających w Polsce, we Francji, Wielkiej Brytanii, Irlandii, Norwegii lub innych krajach świata, w tym prawników, ekonomistów, etc.). KOSZTY Koszty zakupu: Do kosztów zakupu jakiejkolwiek nieruchomości, a w tym przypadku nieruchomości w Portugali lub na Wyspie Madera, oprócz ceny ofertowej należy doliczyć: 1. Koszty notarialne umowy przeniesienia własności, tzn. taksę notarialną oraz podatek od czynności cywilnoprawnych (identycznie jak w Polsce), gdzie całość płatna jest u notariusza, a w szczególności taksa notarialna to koszt rzędu od kilkudziesięciu do kilkuset Euro- negocjowany, zaś podatek od czynności cywilno prawnych w Portugalii i na Wyspie Madera wynosi od 1 do 8% wartości transakcji i uzależniony jest od wytycznych gminy, na trenie której znajduje się kupowana nieruchomość oraz od wartości kupowanej nieruchomości- patrz poniżej: do 1% od do 2% minus 1121,25€ od do 5% minus 5722,50€ od do 7% minus 9905,00€ od do 8% minus 13390,00€ powyżej € 6% 2. Koszty przelotu w obie strony oraz pobytu w dowolnie wybranym hotelu, gdzie koszt przelotu oscyluje pomiędzy 400, a 800 zł poza sezonem letnim w obie strony, tzn. Polska- Portugalia- Polska na osobę, a koszt pobytu w dobrej klasy hotelu z widokiem na morze w miesiącach zimowych i przed sezonem wynosi od 200 zł/ dobę za osobę (przy czym koszt ten jest opcjonalny- gdyż obsługujemy również transakcje kompleksowo bez konieczności wylotu). Koszty stałe: Na terytorium Republiki Portugalii i na Wyspie Madera wszyscy właściciele i nabywcy mieszkań- apartamentów są zobligowani do płacenia czynszu, który uzależniony jest od typu zaszeregowania od T1 do T4 w zależności od wielkości i ilości sypialni, w tym każdy właściciel apartamentu, bez względu na lokalizację (także przy założeniu, że jest to apartament w zamkniętym kompleksie apartamentowym typu kondominium z wieloma udogodnieniami), zobowiązany jest do podpisania umowy o zarządzanie całością kompleksu (odpowiednik naszego czynszu) z zarządcą - najczęściej developerem i cena całorocznego zarządu nieruchomością oscyluje w granicach od 25 EUR przy T1 do 80 EUR przy T4 miesięcznie Czynniki składowe kosztów stałych: Wychodząc naprzeciw Państwa oczekiwaniom, aby w pełni zobrazować powyższe koszty podajemy przykład dla wybranej oferty kameralnego apartamentu, gdzie przyjmujemy, iż koszt utrzymania całoroczny w przypadku tego apartamentu wynosić będzie po oddaniu do użytku 25 EUR miesięcznie (według umowy o zarządzanie), co przy założeniu 25 EURx12 miesięcy daje wynik 300 EUR na rok. Ta właśnie opłata (czynsz) stanowi koszt zarządzania kompleksem i obejmuje utrzymanie powierzchni wspólnych, w tym: całodobową recepcję, całodobową ochronę, czyszczenie basenów, bezpłatny parking chroniony dla właścicieli apartamentów, konserwację wind, tzw. fundusz remontowy, utrzymanie saun, siłowni i wielu innych udogodnień, etc. opcjonalnie zryczałtowaną opłatę za media (zużycie energii elektrycznej i wody) Opłaty dodatkowe: Dodatkowe opłaty ustalane są na podstawie wskazań liczników i obejmują zużycie energii elektrycznej i wody, choć czasem opłata za zarządzanie nieruchomością przy wielu ofertach obejmuje również zryczałtowaną opłatę za prąd i wodę, rozliczaną raz do roku dopłatą lub nadpłatą po zakończonym roku kalendarzowym. Koszty kompleksowej obsługi ILS POLAND GROUP: ILS POLAND GROUP zapewnia kompleksową obsługę i przeprowadzenie każdej transakcji (czy to z własnego banku ofert, czy też ze źródeł wskazanych przez klienta), a podczas zakupu apartamentów wynagrodzenie pośrednika pokrywa developer, a co za tym idzie kupujący zwolniony jest z płacenia prowizji! *Ewentualna prowizja za czynności pośrednictwa w tym za kompleksową obsługę i przeprowadzenie transakcji, może zostać ustalona wyłącznie podczas zakupu najmniejszych i najtańszych apartamentów na warunkach promocyjnych ILS POLAND GROUP jedynie w sytuacji, gdy sprzedającym jest osoba prywatna lub developer, który nie pokrywa wynagrodzenia pośrednika, a wysokość wynagrodzenia ILS POLAND GROUP ustalana jest wówczas indywidualnie na podstawie ceny wybranej nieruchomości i klient informowany jest o tym przed podjęciem decyzji. UWAGA: ILS Poland Group zapewnia również kompleksową obsługę posprzedażową, w tym wynajem oraz pomoc podczas umeblowania i wyposażania apartamentów na podstawie indywidualnych uzgodnień lub odrębnych umów. Dodatkowe i przydatne linki: Ambasada: >> Wikipedia: >> Wyszukaj nieruchomości w Portugalii na sprzedaż: >> Wyszukaj apartamenty w Portugalii na sprzedaż: >> Zakup domów i gruntów PROCEDURY Procedura zakupu: Warunki sprzedaży i zakupu nieruchomości gruntowych (działek) niezabudowanych, czy też zabudowanych np. domem mieszkalnym w Portugalii i na Wyspie Madera wyglądają identycznie, jak w Polsce i całej Unii Europejskiej, tzn. zakup odbywa się aktem notarialnym przeniesienia własności, sporządzanym i podpisywanym w kraju na terenie którego znajduje się kupowana nieruchomość, a transakcje w Portugalii i na Wyspie Madera przeprowadzane są wyłącznie w walucie EUR. Proces zakupu domów i gruntów odbywa się podobnie jak przy zakupie apartamentów dwuwariantowo, tzn.: Wariant pierwszy to zakup domu wraz z gruntem (działką) lub samego gruntu podczas wyjazdu inwestycyjnego - wizyty w Portugalii lub na Wyspie Madera, Wariant drugi to zakup nieruchomości bez konieczności wylotu do Portugalii lub na Wyspę Madera, jednakże zawsze zachęcamy do skorzystania z wariantu pierwszego, gdyż daje on możliwość osobistego poznania terenu i okolicy oraz bezpośredniego sąsiedztwa, co jest niezwykle pomocne przy podejmowaniu decyzji o zakupie. Podkreślamy, że Grupa ILS Poland, jako licencjonowany pośrednik (posiadający ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej) i współzałożyciel Polskiej Izby Nieruchomości-PIN przy każdym wariancie zakupu dba o najlepiej pojmowany interes kupującego, a co za tym idzie podpisujemy umowę pośrednictwa zarówno w Polsce, jak i na miejscu w Portugalii i na Wyspie Madera, a także korespondencyjnie, która w głównej mierze zabezpiecza klienta. Zakup nieruchomości w obu wariantach wiąże się z kilkoma podstawowymi krokami, a proces ten przeprowadzany jest kompleksowo przez ILS Poland Group i wygląda następująco: Podpisanie umowy pośrednictwa lub, Organizacja wyjazdu inwestycyjnego-podróży, w tym przelotu w obie strony i rezerwacja hotelu, Odbiór z lotniska i transfer do hotelu oraz podpisanie umowy pośrednictwa, Oględziny alternatywnych nieruchomości według określonych przez klienta kryteriów, Przeprowadzenie ewentualnych negocjacji ze sprzedającym na życzenie klienta, Rejestracja klienta indywidualnego w miejscowym Urzędzie Skarbowym, celem uzyskania Numeru Identyfikacji Podatkowej- NIP, portugalskie Numero Contribuiente, niezbędnego do uruchomienia procedury zakupu. Organizacja i podpisanie umowy przeniesienia własności nieruchomości u notariusza na miejscu w Portugalii i na Maderze, także w obecności tłumacza przysięgłego, z zastrzeżeniem, że najczęściej do tego momentu sprzedający oczekuje zapłaty całości ceny, choć istnieje możliwość zapłaty w trakcie podpisywania umowy notarialnej lub po jej podpisaniu w umówionym terminie gotówką lub przelewem. Nadmieniamy, iż jasno sprecyzowana w umowie pośrednictwa wola stron gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji, a sama treść umowy w sposób jednoznaczny określa zakres obowiązków i czynności pośrednika niezbędnych do jej realizacji. Wychodząc naprzeciw Państwa oczekiwaniom, aby rozwiać ewentualne wątpliwości i odpowiedzieć na najczęściej pojawiające się pytanie podkreślamy, że oferowane domy wraz z gruntami (działkami) z ryku wtórnego, pochodzą bezpośrednio od właścicieli- sprzedających i zawsze są przez nas sprawdzone pod względem formalno prawnym. KOSZTY Koszty zakupu: Do kosztów zakupu jakiejkolwiek nieruchomości gruntowej w Portugalii oprócz ceny ofertowej należy doliczyć: 1. Koszty notarialne umowy przeniesienia własności, tzn. taksę notarialną oraz podatek od czynności cywilnoprawnych, gdzie całość płatna jest u notariusza, a w szczególności taksa notarialna to koszt rzędu od kilkudziesięciu do kilkuset Euro- negocjowany u notariusza, zaś podatek od czynności cywilno prawnych w Portugalii i na Wyspie Madera wynosi od 1 do 8% wartości transakcji i uzależniony jest od wytycznych gminy, na trenie której znajduje się kupowana nieruchomość oraz od wartości kupowanej nieruchomości- patrz poniżej: do 1% 0 od do 2% minus 1121,25€ od do 5% minus 5722,50€ od do 7% minus 9905,00€ od do 8% minus 13390,00€ powyżej € 6% 2. Koszty przelotu w obie strony oraz pobytu w dowolnie wybranym hotelu, gdzie koszt przelotu oscyluje pomiędzy 400, a 800 zł poza sezonem letnim w obie strony, tzn. Polska- Portugalia- Polska na osobę, a koszt pobytu w dobrej klasy hotelu z widokiem na morze w miesiącach zimowych i przed sezonem wynosi od 200 zł/ dobę za osobę (przy czym koszt ten jest opcjonalny- gdyż obsługujemy również transakcje kompleksowo bez konieczności wylotu). Koszty stałe: Podatek od nieruchomości- na terytorium Republiki Portugalii w tym na Wyspie Madera wysokość podatku od nieruchomości zależy od wytycznych gminy na terenie której znajduje się dana nieruchomość i oscyluje na poziomie 0,35-0,75% wartości nieruchomości liczonej według stawek miejscowego urzędu podatkowego na rok. Opłaty dodatkowe: Dodatkowe opłaty ustalane są na podstawie wskazań liczników i obejmują zwykle zużycie energii elektrycznej i wody oraz wywóz nieczystości. Koszty kompleksowej obsługi ILS POLAND GROUP: ILS Poland Group zapewnia kompleksową obsługę i przeprowadzenie każdej transakcji (czy to z własnego banku ofert, czy też ze źródeł wskazanych przez klienta), a koszt prowizji za czynności pośrednictwa w tym za kompleksową obsługę i przeprowadzenie transakcji, ustalany jest indywidualnie jeszcze w kraju przy podpisywaniu umowy pośrednictwa lub w szczególnych przypadkach na miejscu w Portugalii i na Maderze, oczywiście przy założeniu, iż zamiarem kupującego jest zakup wyłącznie działki lub domu. UWAGA: ILS Poland Group zapewnia również kompleksową obsługę posprzedażową, w tym pomoc przy kompleksowych remontach kapitalnych domów oraz podczas umeblowania i wyposażania domów na podstawie indywidualnych uzgodnień lub odrębnych umów. Dodatkowe i przydatne linki: Ambasada: >> Wikipedia: >> Wyszukaj nieruchomości w Portugalii na sprzedaż: >> Wyszukaj domy w Portugalii na sprzedaż: >> Aktualne ceny benzyny, gazu, kosztów życia, wynajmu mieszkania oraz biletów w Lizbonie i Portugalii 2022 Aktualne ceny w Portugalii (rok 2022). Kolejny nasz raport cenowy odnośnie Portugalii przedstawia aktualne ceny w Lizbonie i Portugalii w roku 2022, które dotyczą takich aspektów życia, jak koszty benzyny i gazu, ceny wynajmu mieszkania w Lizbonie, biletów komunikacji miejskiej oraz koszty życia. Tekst ten ma być pomocny dla wszystkich, których interesują średnie ceny w Portugalii w roku 2022 odnośnie wymienionych aspektów życia w kraju nad oceanem. Warto porównać, ile zapłacimy za litr benzyny oraz z jakimi kosztami należy się liczyć, jeśli ktoś będzie chciał spędzić w Portugalii więcej czasu, w szczególności w Lizbonie. Przedstawiliśmy tutaj aktualne ceny w roku 2022 dotyczące najważniejszych kwestii życia w Portugalii, a które dotyczą również turystów wybierających się na wakacje czy do Lizbony, czy do innych miast Portugalii. Jak widać Portugalia na tle innych krajów Europy zachodniej wypada względnie tanio, dzięki czemu ceny w roku 2022 są mniej więcej przyjazne nawet dla polskiego portfela i wcale nie trzeba wydać majątku, by spędzić przyjemne wakacje w Lizbonie. Poznaj możliwości zwiedzania Lizbony z polskim przewodnikiem. Wystarczy napisać e-mail na adres info@ lub skorzystać z formularza kontaktowego dostępnego na końcu tekstu. Aktualne ceny paliwa – benzyny, gazu oraz ropy w Portugalii w roku 2022 na stacjach benzynowych Zestawienie to prezentuje uśrednione ceny na stacjach benzynowych w Portugalii za różnego rodzaju paliwa. W sezonie turystycznym, w miejscowościach turystycznych ceny paliw na stacjach benzynowych mogą być nieznacznie wyższe. Stacje benzynowe zlokalizowane na autostradach w Portugalii mają zawsze z reguły wyższą cenę, a cena na wszystkich stacjach na danej autostradzie jest tego dnia na tym samym poziomie. Benzyna 95: 1,50-1,70€ / litr. LPG: 0,9-1,50 € / litr. Diesel: 1,45-1,75 € / litr. Ceny aktualne na pierwszą poł. 2022 roku. Jeśli zaprezentowane informacje okazały się pomocne, to zapraszam do postawienia nam wirtualnej kawy w tym miejscu: Aktualne ceny komunikacji miejskiej w Lizbonie 2022 Jeden przejazd komunikacją miejską: 1,35-1,50 €/ os. Bilety 24h w Lizbonie: od 6,45 € /os. za podstawowy bilet całodniowy. Bilety miesięczny w Lizbonie: od 30 €/os. 1 km przejechany taxi: 0,40-0,90 € w normalnej taryfie. Godzina czekania taxi: 14-15 €/h. Bilet na trasie Lizbona – Porto: 19,50-20,50 € /autobus, pociągi od 22 €/os. Więcej o cenach komunikacji miejskiej można przeczytać w tekście: Aktualne Ceny i rodzaje biletów na autobusy, metro, tramwaje, windy, promy i pociągi w Lizbonie >>>. Koszty i ceny wynajmu mieszkania w Portugalii 2022 Zestawienie to prezentuje średnie ceny za wynajem mieszkania w Portugalii na okres długoterminowy. Nie obejmuje ono cen za mieszkania wynajmowane krótkoterminowo. Ceny wynajmu mieszkania w Lizbonie lub Porto różnią się znacznie od cen wynajmu mieszkania w innych portugalskich miastach. Należy przyjąć, że cena za wynajęcie mieszkania w Lizbonie lub Porto jest o ok. 75-100% droższa, niż w innych rejonach Portugalii. Tyczy to się szczelnie centum Lizbony i Porto, w których cena wynajmu jest zdeterminowana w dużej mierze przez rynek wynajmu krótkoterminowego. Apartament z jedną sypialnią w centrum Lizbony: 800-1200 €/miesiąc. Apartament z jedną sypialnią poza centrum Lizbony: 500-900 €/miesiąc Apartament z trzema sypialniami w centrum Lizbony: 1400-1800 €/miesiąc. Apartament z trzema sypialniami poza centrum miasta: 900-1400 €/miesiąc. Zobacz, jak wyglądają ceny noclegów w centrum Lizbony, gdy będziesz w Lizbonie Ceny wstępów, biletów do atrakcji i zabytków w Portugalii 2022 Aktualne ceny: Sprawdź nasz przewodnik cenowy 2022 po Portugalii Ceny jedzenie i artykułów spożywczych w Portugalii 2022 >>> Ceny w restauracjach, barach, klubach i pubach w Lizbonie w roku 2022 >>> Ceny taxi w Lizbonie >>> Ile kosztuje 1 dzień w Lizbonie? >>> Gdzie na zakupy w Lizbonie >>> Od lat tworzymy najlepsze wycieczki po polsku prezentujące piękno Lizbony i innych miast Portugalii. Ty też na nie zasługujesz! Skontaktuj się z nami. Apartamenty w Porto stanowią dobrą alternatywę dla hoteli i pensjonatów, a wybór apartamentów w Porto jest bardzo duży i z każdym rokiem oferta ta się zwiększa. Wybierać można wśród luksusowych apartamentów z basenem w centrum miasta, przez gustownie urządzone mieszkania w spokojnych dzielnicach po apartamenty dla większych grup w centrum. Ceny apartamentów i mieszkań do wynajęcia w Porto są bardzo atrakcyjne, a często konkurencyjne w stosunku do wspomnianych hoteli lub pensjonatów. Jeśli cenimy sobie niezależność, to wynajęcie apartamentu w Porto lub Vila Nova de Gaia może być świetnym rozwiązaniem podczas pobytu w Porto. style="text-align: justify;">Gdzie jednak szukać apartamentów w Porto, w jakich dzielnicach najlepiej je wynająć oraz które oferty są sprawdzone i dobre? Poniżej przygotowaliśmy specjalne zestawienie prezentujące polecane, dobre, sprawdzone i w dobrej cenie apartamenty oraz mieszkania do wynajęcia zarówno w Porto, jak i Vila Nove da Gaia po drugiej stronie rzeki Douro. Dodatkowo zamieszamy również na końcu specjalny kod rabatowy, który umożliwia uzyskanie zniżki do 20 € na wynajęcie apartamentu. Poniższy przewodnik po apartamentach w Porto prezentuje wybrane, wysoko oceniane i sprawdzone apartamenty w Porto są wśród nich zarówno luksusowe, dobrze wyposażone i przestrzenne całe mieszkania na wydaje, jak i tanie oraz dobre apartamenty doskonałą lokalizacją. Prezentujemy apartamenty zarówno dla par, rodzin z dziećmi i grup znajomych. Dzięki temu każdy znajdzie wymarzony apartament dla siebie, by pobyt i zwiedzania Porto były na pewno udane. Prezentujemy również tutaj apartamenty do wynajmu bezpośrednio od Polaków mieszkających w Porto, co zapewni nam komfort, że naszym gospodarzem w Porto będzie osoba mówiąca po polsku. Zaprezentowane w naszym przewodniku po apartamentach w Porto miejsca można rezerwować przy pomocy popularnych stron do rezerwacji takich jak lub Dzięki tym stronom, których użytkowanie, jak i rezerwacje przez nią są wykonane, są całkowicie bezpieczne, możemy wynająć apartament lub po prostu całe mieszkania bezpośrednio od mieszkańców Porto lub Vila Nova de Gaia. Warto spróbować tego rozwiązania, jeśli chce się wynająć tanio ciekawy apartament z doskonałą lokalizacją. Szczególnie, że w Porto są to najpopularniejsze platformy do rezerwacji mieszkań i apartamentów, dzięki czemu wybór tam jest największy. Zobacz, do jakich atrakcji w Porto można kupić bilet przez Internet Porto – dzielnice: W jakiej dzielnicy szukać noclegu W jakiej dzielnicy Porto najlepiej szukać apartamentów i mieszkań do wynajęcia? Duży wybór apartamentów znajduje się w dzielnicy Ribeira – jest to dzielnica uważana przez wielu za najbardziej klimatyczną dzielnicę Porto. Blisko z niej do mostu Luis I, piwnic z winem Porto w Vila Nova de Gaia lub licznych barów i restauracji przy rzece Douro. To właśnie w tej dzielnicy znajdziemy kolorowe domy i pranie suszące się na każdym kroku. Należy jednak pamiętać, że w dzielnicy tej spotkamy liczne schody, wąskie przejścia oraz może być problem z zaparkowaniem samochodu w niej. Jeśli zależy nam na dzielnicy doskonale skomunikowanej, bardziej kosmopolitycznej z modnymi barami, kawiarniami i restauracjami, to dzielnica Baixa będzie dobrym wyborem. Nie ma lepiej skomunikowanego miejsca w Porto – szczególnie okolice Avenida dos Aliados, Rua das Carmelitas i Rua dos Clerigos będą dobrymi wyborami. Blisko z tego miejsca do takich zabytków i atrakcji, jak dworzec Sao Bento, Wieża i Kościół Kleryków lub słynna księgarnia Livraria Lello. Większe, komfortowe oraz bardzo często z darmowym miejscem parkingowym mieszkania znajdują się w dzielnicy Boavista. Do wyboru mamy tutaj przestrzenna mieszkania, wiele restauracji oraz sklepów. Nie będzie problemu z dojazdem własnym samochodem, a spacerem lub metrem bez trudu można dostać się do centrum Porto. Dodatkowym plusem jest bliskość Casa da Musica oraz Muzeum Sztuki Współczesnej Serralves. Alternatywą do noclegów w Porto są noclegi w Vila Nova de Gaia po drugiej stronie rzeki Douro. Kuszą one często ceną oraz spokojem – nie znajdziemy tam tłumów turystów, jak ma to miejsce w Porto, a mieszkania tam w większości są modne i gustowanie urządzone. Jest to również polecana opcja dla wszystkich miłośników wina porto, gdyż to właśnie w Vila Nova de Gaia znajduję słynne piwnice z winem porto. BmyGuest – Bolhão Central Loft Apartament BmyGuest – Bolhão Central Loft położony jest w centrum Porto, 60 metrów od targu Bolhao oraz w bezpośrednim sąsiedztwie licznych kawiarni i restauracji. Oferuje on salon z telewizorem z płaskim ekranem oraz bezpłatne WiFi. Apartament obejmuje 1 sypialnię, salon oraz w pełni wyposażony aneks kuchenny ze zmywarką do naczyń. Pościel i ręczniki są zapewnione. Ulica Rua Galeria de Paris oddalona jest od obiektu o 8 minut spacerem, a Wieża Kleryków – o 800 metrów. Z opinii gości portalu wynika, że to ich ulubiona część miasta Porto. Parom bardzo się podoba ta lokalizacja – za pobyt dla 2 osób oceniają ją na 9,2. Adres BmyGuest – Bolhão Central Loft w Porto: Rua Alexandre Braga 82, Porto | Link >>>. Sprawdź ceny i dostępność apartamentu BmyGuest – Bolhão Central Loft w Porto >>>. Porto Belo Sao Bento Apartment Mieszkanie Porto Belo Sao Bento Apartment znajduje się w samym sercu Porto i zapewnia bezpłatne WiFi, klimatyzację, a także czajnik oraz zmywarkę. Goście zatrzymujący się w apartamencie mają do dyspozycji balkon. W apartamencie zapewniono 1 sypialnię, 1 łazienkę, jadalnię oraz kuchnię z pełnym wyposażeniem. Do dyspozycji Gości jest także telewizor z płaskim ekranem z dostępem do kanałów satelitarnych oraz patio z widokiem na ogród. W pobliżu apartament Porto Belo Sao Bento Apartment znajdują się liczne atrakcje, takie jak Mercado Ferreira Borges, nadbrzeże Ribeira i sala koncertowa Coliseu do Porto. Goście mogą skorzystać z płatnego transferu lotniskowego. Adres Porto Belo Sao Bento Apartment w Porto: Rua do Loureiro 132, Porto | Link >>>. Sprawdź ceny i dostępność apartamentu Porto Belo Sao Bento Apartment w Porto >>>. Apartamenty Oportoflag center Apartament Oportoflag center położony jest w samym centrum Porto, 400 metrów od sali koncertowej Coliseu do Porto i 600 metrów od rzeki Duero. Oferuje on bezpłatne WiFi dla wszystkich Gości. Wszystkie apartamenty obejmują kuchnię i wyposażone są w klimatyzację, telewizor z płaskim ekranem, pralkę oraz ekspres do kawy. Dodatkowo każdy apartament oferuje taras z widokiem na miasto. Dostępne są zarówno małe apartamenty, jak i większa dla całych rodzin. Obiekt jest całkowicie nowy i oddany dla Gości w taki sposób, by jak najlepiej sprawdzał się, jako dobre miejsce wypadowe na zwiedzanie miasta. Adres Oportoflag center w Porto: Rua das Fontainhas 129, Porto | Link >>>. Sprawdź ceny i dostępność apartamentu Oportoflag center w Porto >>>. Apartamenty OPORTO GUEST – Wine Experience Apartament OPORTO GUEST – Wine Experience położony jest 4 minuty spacerem od Muzeum Narodowego Soares dos Reis, a także 8 minut spacerem od ogrodów Palácio de Cristal oraz ulicy Rua Galerias de Paris. Jest to zatem dobra lokalizacja i centrum turystyczne Porto. Na miejscu do dyspozycji Gości jest bezpłatne WiFi. Apartament mieści 1 sypialnię, salon oraz kuchnię ze zmywarką do naczyń. Ponadto jego wyposażenie obejmuje telewizor z płaskim ekranem i dostępem do kanałów kablowych. Doskonałym miejscem na relaks jest taras. Adres OPORTO GUEST – Wine Experience w Porto: Rua do Rosário 269, Porto | Link >>>. Sprawdź ceny i dostępność apartamentu OPORTO GUEST – Wine Experience w Porto >>>. Apartamenty GuestReady – Pratinhas Apartament GuestReady – Pratinhas położony jest w odległości 700 metrów od targu miejskiego Bolhao w Porto. Oferuje on zakwaterowanie z aneksem kuchennym. Apartament znajduje się zatem w samym centrum i zapewnia bezpłatne WiFi. Jest on przeznaczony maksymalnie dla 3 osób. Ten apartament z 1 sypialnią oferuje balkon, salon i telewizor z płaskim ekranem. Wnętrza są jasne, schludne, dobrze utrzymane. Każdy wybierający ten apartament znajdzie w nim wszystko, czego potrzeba do udanego wypoczynku. Mimo, że nie jest on duży, to jest bardzo przestronnie urządzony i ma sympatyczny klimat. Adres GuestReady – Pratinhas w Porto: Rua João das Regras 107, Porto | Link >>>. Sprawdź ceny i dostępność apartamentu GuestReady – Pratinhas w Porto >>>. Apartamenty dla kilku osób lub grupy: Porto River House Mieszkanie Porto River House położone jest około 100 metrów od gmachu Pałacu Giełdy. Oferuje on zakwaterowanie w apartamencie z balkonem i widokiem na miasto. Do dyspozycji Gości jest też czajnik. Obiekt zlokalizowany jest niespełna 1 km od rzeki Duero i 14 minut spacerem od Wieży Kleryków. W apartamencie znajdują się 4 sypialnie, telewizor z płaskim ekranem i dostępem do kanałów kablowych, doskonale wyposażona kuchnia z kuchenką mikrofalową i lodówką, pralka oraz 2 łazienki z prysznicem. Pozostałe udogodnienia obejmują taras. W okolicy panują doskonałe warunki do jazdy na rowerze. Adres Porto River House w Porto: Rua do Comércio do Porto 124 B, Porto | Link >>>. Sprawdź ceny i dostępność apartamentu Porto River House w Porto >>>. Apartamenty Camões Apartment 527 w Porto Apartament dla max. 4 osób Camões Apartment 527 oferuje bezpłatne WiFi oraz widok na ogród. Położony jest blisko centrum turystycznego Porto. Odległość ważnych miejsc od obiektu: targ miejski Bolhao – 1,2 km, Wieża Kleryków – 1,5 km, księgarnia Lello – 2,3 km. W apartamencie do dyspozycji Gości przygotowano część wypoczynkową oraz kuchnię z mikrofalówką. Wyposażenie obejmuje też telewizor z dostępem do kanałów kablowych. Apartament jest urządzony w domowym, przytulnym stylu. Zbiera on bardzo dobre opinie od Gości odwiedzających to miejsce. Adres Camões Apartment 527 w Porto: Rua de Camões 527, Porto | Link >>>. Sprawdź ceny i dostępność apartamentu Camões Apartment 527 w Porto >>>. Apartamenty TPC – Happy place w Porto Apartament TPC – Happy place oferuje jasne wnętrza z kontrastowymi dodatkami. Dla dyspozycji Gości jest również balkon z widokiem na Porto. Mieszkanie te zostało całkowicie odnowione i przystosowane dla potrzeb turystów. Apartament zapewnia bezpłatne WiFi i pralkę. W pobliżu znajduje się Casa da Musica oraz liczne atrakcje, takie jak rondo Boavista, Wieża Kleryków i księgarnia Lello. Z autentycznych opinii Gości portalu wynika, że to ich ulubiona część miasta Porto. Parom bardzo się podoba ta lokalizacja – za pobyt dla 2 osób oceniają ją na 8,5. Adres TPC – Happy place w Porto: Rua da Torrinha 265, Porto | Link >>>. Sprawdź ceny i dostępność apartamentu TPC – Happy place w Porto >>>. Apartament OPorto Apartment Antas Apartament OPorto Apartment Antas, położony w dzielnicy Bonfim w miejscowości Porto, oferuje klimatyzację, patio oraz widok na ogród. W okolicy apartamentu panują doskonałe warunki do uprawiania trekkingu, jazdy na rowerze i wędkarstwa. Na miejscu dostępny jest bezpłatny prywatny parking. W apartamencie do dyspozycji Gości przygotowano 1 sypialnię, kuchnię ze standardowym wyposażeniem, takim jak mikrofalówka i lodówka, a także 1 łazienkę z wanną spa. Wyposażenie obejmuje także pralkę oraz telewizor z płaskim ekranem z dostępem do kanałów satelitarnych. Personel recepcji, który posługuje się językiem portugalskim, angielskim, francuskim i hiszpańskim, chętnie udzieli wskazówek na temat okolicy. Adres OPorto Apartment Antas w Porto: Rua Doutor Alberto de Aguiar 47B, Porto | Link >>>. Sprawdź ceny i dostępność apartamentu OPorto Apartment Antas w Porto >>>. Apartament Little Tower w Porto Apartament Little Tower jest położony w centrum Porto. Oferuje on klimatyzowane opcje zakwaterowania z bezpłatnym WiFi. Apartamenty mają podłogę wyłożoną parkietem. Każdy z nich zapewnia telewizor z płaskim ekranem i dostępem do kanałów kablowych oraz łazienkę z prysznicem i suszarką do włosów. Do dyspozycji Gości jest również w pełni wyposażony aneks kuchenny z kuchenką mikrofalową, lodówką, płytą kuchenną, tosterem, czajnikiem i ekspresem do kawy. Apartament jest przeznaczony maksymalnie do 6 osób. Apartament jest niedługo na noclegowej mapie Porto, dięki czemu wnętrza są całkowicie nowe. Adres Little Tower w Porto: Rua de Aníbal Cunha 39, Porto | Link >>>. Sprawdź ceny i dostępność apartamentu Little Tower w Porto >>>. Polecane i sprawdzone apartamenty w Vila Nova de Gaia Apartament 296 Heritage Apartments w Vila Nova de Gaia Apartament 296 Heritage Apartments jest położony w mieście Vila Nova de Gaia, niecały 1 km od stacji kolejki linowej Gaia i oferuje klimatyzowane apartamenty z bezpłatnym WiFi i dostępem do tarasu. Apartamenty obejmują część wypoczynkową z telewizorem z płaskim ekranem, w pełni wyposażoną kuchnię oraz łazienkę. Podłoga w nich jest wyłożona parkietem. Każdy z nich jest wyposażony w kuchenkę mikrofalową, lodówkę, płytę kuchenną, czajnik oraz ekspres do kawy. O poranku serwowane jest śniadanie kontynentalne. Gościom bardzo się podoba ta lokalizacja – za pobyt dla 2 osób oceniają ją na 9,9. Adres 296 Heritage Apartments w Vila Nova de Gaia: Avenida de Diogo Leite 296, Vila Nova de Gaia | Link >>>. Sprawdź ceny i dostępność apartamentu 296 Heritage Apartments w Vila Nova de Gaia >>>. Apartament Porto View by Patio 25 w Vila Nova de Gaia Apartament Porto View by Patio 25 jest usytuowany 700 metrów od stacji kolejki linowej Gaia i 1,6 km od piwnic z winem porto. Na miejscu można korzystać z bezpłatnego WiFi. Atuty niektórych apartamentów to klimatyzacja, jadalnia, taras oraz część wypoczynkowa, w której znajduje się telewizor z płaskim ekranem i dostępem do kanałów satelitarnych. W wybranych apartamentach Goście mają też do dyspozycji kuchnię wyposażoną w zmywarkę, piekarnik i kuchenkę mikrofalową. Obiekt ma kilka apartamentów – zarówno dla par, rodzin, jak i większych grup. Dzięki temu w obiekcie każdy jest w stanie znaleźć wymarzony apartament dla siebie. Adres Porto View by Patio 25 w Vila Nova de Gaia: Rua Cabo Simão 10, Vila Nova de Gaia | Link >>>. Sprawdź ceny i dostępność apartamentu Porto View by Patio 25 w Vila Nova de Gaia >>>. Mieszkanie 7 Gaia Roaster Apartments w Vila Nova de Gaia Apartament 7 Gaia Roaster Apartments położony jest w Vila Nova de Gaia, 50 metrów od piwnic z winem porto i 400 metrów od stacji kolejki linowej Gaia. Jest to bardzo dobra lokalizacja do zwiedzania Porto i Vila Nova de Gaia. Swoim Gościom oferuje on widoki na rzekę i bezpłatne WiFi. Do dyspozycji Gości są klimatyzowane apartamenty z aneksem kuchennym, telewizorem z płaskim ekranem oraz łazienką z suszarką do włosów. Każdy z nich wyposażony został także w kuchenkę mikrofalową i czajnik. Codziennie rano serwowane jest śniadanie kontynentalne. Adres 7 Gaia Roaster Apartments w Vila Nova de Gaia: Rua França 52, Vila Nova de Gaia | Link >>>. Sprawdź ceny i dostępność apartamentu 7 Gaia Roaster Apartments w Vila Nova de Gaia >>>. Mieszkanie Oh! Porto Apartments w Vila Nova de Gaia Mieszkania Oh! Porto Apartments oferuje klimatyzację i bezpłatne WiFi. Znajduje się on w Vila Nova de Gaia, 100 metrów od stacji kolejki linowej Gaia i piwnic z porto. Do dyspozycji Gości są apartamenty z telewizorem z płaskim ekranem. Niektóre z nich dysponują tarasem i/lub balkonem z widokiem na rzekę. W każdym apartamencie mieści się łazienka z prysznicem i bezpłatnym zestawem kosmetyków. Pościel i ręczniki wliczone są w cenę. Codziennie rano Goście otrzymują kosz ze śniadaniem. Na miejscu dostępny jest również aneks kuchenny z lodówką, kuchenką mikrofalową, płytą kuchenną oraz ekspresem do kawy. Nad pobliską rzeką Duero działa wiele restauracji, które serwują dania kuchni lokalnej. Do oddalonej o 150 metrów dzielnicy Porto Ribeira można dostać się przez most Ponte Dom Luís I. Adres Oh! Porto Apartments w Vila Nova de Gaia: Calçada da Serra 85, Vila Nova de Gaia | Link >>>. Sprawdź ceny i dostępność apartamentu Oh! Porto Apartments w Vila Nova de Gaia >>>. Apartament Reis de Gaia w Vila Nova de Gaia Apartament Reis de Gaia położony jest pośród renomowanych piwnic wina porto, w zabytkowej części miasta Vila Nova de Gaia, nad brzegiem rzeki Duoro. Dojazd do alei Avenida dos Aliados w centrum Porto zajmuje zaledwie 5 minut. Obiekt oferuje zakwaterowanie w studiach i apartamentach z 2 sypialniami. Obejmują one łazienkę, w pełni wyposażony aneks kuchenny oraz część dzienną. Do dyspozycji Gości jest również telewizor z płaskim ekranem i dostępem do kanałów satelitarnych. Na miejscu można bezpłatnie korzystać z WiFi. Goście mogą przygotowywać posiłki w aneksie kuchennym. Nad brzegiem rzeki zlokalizowanych jest także wiele popularnych restauracji, w których można zjeść obfity posiłek oraz delektować się kieliszkiem porto podziwiając okoliczny krajobraz. Adres Reis de Gaia w Vila Nova de Gaia: Rua Cândido Dos Reis 160, Vila Nova de Gaia | Link >>>. Sprawdź ceny i dostępność apartamentu Reis de Gaia w Vila Nova de Gaia >>>. Apartament Porto Views & Wines by Porto City Hosts w Vila Nova de Gaia Apartament Porto Views & Wines by Porto City Hosts znajduje się w Vila Nova de Gaia i oferuje taras oraz różne opcje zakwaterowania, w których zapewniono klimatyzację i bezpłatne WiFi. W każdej opcji zakwaterowania znajduje się kuchnia z pełnym wyposażeniem, w tym mikrofalówką, jak również część wypoczynkowa z sofą, telewizor z płaskim ekranem, pralka oraz prywatna łazienka z prysznicem i suszarką do włosów. Niektóre opcje zakwaterowania mają patio lub balkon z widokiem na rzekę lub widokiem na miasto. Codziennie w obiekcie serwowane jest śniadanie kontynentalne. Goście mogą skorzystać z płatnego transferu lotniskowego. Parom bardzo się podoba ta lokalizacja – za pobyt dla 2 osób oceniają ją na 9,7. Adres Porto Views & Wines by Porto City Hosts w Vila Nova de Gaia: Rua Cândido dos Reis 31, Vila Nova de Gaia | Link >>>. Sprawdź ceny i dostępność apartamentu Porto Views & Wines by Porto City Hosts w Vila Nova de Gaia >>>. Polecane noclegi u Polaków w Porto – apartamenty i pokoje Portal umożliwia rezerwacje noclegów na całym świecie bezpośrednio od Polaków. Portal z każdym rokiem rozwija się coraz bardziej i łączy turystów z polskimi gospodarzami rozsianymi w różnych zakątkach globu. Rezerwacja przez portal jest łatwa i bezpieczna. Również w Porto jest kilka dostępnych opcji, by wynająć apartamenty i pokoje bezpośrednio od Polaków. Zobaczcie dostępne oferty. Apartament przy Rua Sao Miguel w Porto Oferujemy skromny, dwupokojowy apartament w samym centrum Porto, w zabytkowej części miasta, która została wpisana na listę światowego dziedzictwa UNESCO. Z apartamentu roztacza się widok na charakterystyczne, czerwone dachy oraz płynącą przez miasto rzekę Duero. Nasz obiekt jest całoroczny, dzięki czemu możesz odwiedzić Porto, kiedy tylko zechcesz. Do dyspozycji Gości udostępniamy 2 sypialnie, łazienkę i kuchnię w portugalskim stylu. Dodatkowym atutem apartamentu jest balkon. Mieszkanie jest bardzo jasne, okno balkonowe wychodzi na stronę południową, z widokiem na starówkę i rzekę Douro. Istnieje możliwość wynajęcia całego apartamentu lub pojedynczych pokoi. Adres apartamentu przy Rua Sao Miguel w Porto: Rua Sao Miguel 31, Porto | Link >>>. Sprawdź ceny i dostępność apartamentu Apartament przy Rua Sao Miguel w Porto >>>. Apartament przy Rua Martires w Porto Oferujemy dwupiętrowy apartament w samym centrum Porto. Nasz obiekt jest całoroczny, abyś mógł zwiedzić to wspaniałe miasto o każdej porze roku. W naszym apartamencie znajdują się 3 sypialnie (jedna na dole i dwie na górze), salon, w pełni wyposażona kuchnia, łazienka i oddzielna toaleta. Istnieje możliwość wynajęcia całego apartamentu lub pojedynczych pokoi. Nie zaproponujemy Ci śniadania ani obiadu, ale w pobliżu znajduje się mnóstwo przyjemnych i tanich knajpek, gdzie ceny śniadań zaczynają się od. 2-3 €, a obiadów od 5,5 €. Tylko 2 minuty pieszo od naszego mieszkania znajduje się wyśmienita RUA tapas&music bar serwujący tradycyjne dania kuchni portugalskiej. Adres apartamentu przy Rua Martires w Porto: Rua dos Mártires da Liberdade 234, Porto | Link >>>. Sprawdź ceny i dostępność apartamentu Apartament przy Rua Martires w Porto >>>. Apartament Apartament Monte Cativo w Porto Zupełnie nowy i dopiero co urządzony Apartament Monte Cativo w Porto można wynająć jako całość (idealnie dla małej grupy) lub z podziałem na pokoje. W apartamencie znajdują się cztery sypialnie, we wszystkich są łóżka małżeńskie, a w dwóch pokojach znajduje się również dostawka w postaci łóżka pojedynczego lub kanapy. Do dyspozycji Gości jest też w pełni wyposażona kuchnia, dwie łazienki oraz taras, na którym możesz raczyć się poranną kawą lub wyśmienitym porto! Apartament jest nowy i ciekawie urządzony, wynajmujemy go przez cały rok! Nie zaproponujemy Ci śniadania ani obiadu, ale w pobliżu znajduje się mnóstwo przyjemnych i tanich knajpek, gdzie ceny śniadań zaczynają się od 2-3 €, a obiadów od 5,5 €. Adres apartamentu Monte Cativo w Porto: Rua Monte Cativo 458, Porto | Link >>>. Sprawdź ceny i dostępność apartamentu Monte Cativo w Porto >>>. Airbnb – polecane apartamenty i mieszkania w Porto Czym jest Airbnb? to serwis, który umożliwia wynajęcie apartamentu, mieszkania, pokoju lub całego domu od innych osób we wszystkich zakątkach świata. Różni się on tym przede wszystkim od innych serwisów, że wynajmujemy obiekty noclegowe bezpośrednio od mieszkańców danego miejsca, a jednocześnie nie ma w nim wielkich hoteli, czy sieci noclegowych. Czy airbnb jest bezpieczne? Odpowiedź brzmi: tak, dzięki zaawansowanemu ochrony systemowi płatności klientów oraz rozbudowanej funkcji oceniania obiektów przez ich gości, dzięki za każdym razem jeszcze przed założeniem rezerwacji możemy zobaczyć dany obiekt i przeczytać, co o nim piszą inni. Rezerwacji można dokonywać również w języku polskim, a do sfinalizowania rejestracji jest potrzebna karta płatnicza, którą można płacić przez Internet. Rezerwując przez serwis airbnb nie przekazujemy żadnej gotówki naszym gospodarzom, co jest wygodne i bezpieczne dla podróżujących. Plusem airbnb w Porto jest bardzo duży wybór apartamentów, pokojów i całych domów, co czyni ten serwis najpopularniejszym narzędziem do wynajmu apartamentów w Porto i całej Portugalii. Rabat na pierwszą rezerwacją apartamentów w Porto Sami korzystamy często z Airbnb, gdy podróżujemy po Portugalii, dzięki czemu wiemy, jak korzystać z głową z tego serwisu, a jednocześnie możemy pomóc w zdobyciu rabatu 20-50 € na pierwszą rezerwację dla osób, które jeszcze nie są zarejestrowane w tym serwisie. Jak uzyskać zniżkę na swoją pierwszą rezerwację apartamentu w Portugalii? Wystarczy się wejść w ten link >>>tutaj>>. Explore Porto’s Landmarks From a Charming Flat in Sé Jest to w pełni wyposażony, nowoczesny apartament w centrum Porto. Lokalizacja jest w samym centrum, co czyni to miejscem dobrą bazą wypadową na zwiedzanie Porto. Właściciele apartamentu Explore Porto’s Landmarks From a Charming Flat in Sé dołożyli wiele starań przy ozdobie mieszkania i wykończeniu. Znajdziemy tutaj oryginalne detale, markowe meble, szczegóły dodające mieszkaniu klimaty i czaru. Apartament posiada dobrze wyposażoną kuchnię, dzięki czemu można samodzielnie przygotowywać posiłki. W pobliżu jest kilka sklepów, więc też nie ma problemu z zakupami spożywczymi. Zobacz więcej zdjęć i poznaj apartament Explore Porto’s Landmarks From a Charming Flat in Sé >>>. Apartament Guindais Oporto Apartments I w Porto Apartament Guindais Oporto Apartments I położony jest 100 metrów od mostu Ludwika I. Oferuje on widoki na rzekę Douro. Dodatkowym plusem jest też to, że znajduje się 200 metrów od malowniczej dzielnicy Ribeira. Do dyspozycji Gości jest jadalnia, aneks kuchenny i łazienka. To świetny wybór dla podróżników zainteresowanych architekturą, degustacjami wina i miejskimi spacerami. Wnętrza urządzone są w jasnych kolorach, z elementami starej architektury budynku. Wyposażenie wnętrz jest nowe i w pełni sprawne. Zobacz więcej zdjęć i poznaj apartament Guindais Oporto Apartments I >>>. Apartament By This River w Porto Mieszkanie znajduje się w centrum miasta, nad rzeką Duoro. Otoczenie jest niesamowite z panoramicznym widokiem na rzekę. Wszystkie okna mają piękny widok na most Ludwika I. Na tyłach budynku znajduje się winda Elevador da Ribeira – zjeżdża ona w dół do Rua da Lada – brzegu rzeki. To podróż trwająca mniej niż minutę. Apartament jest dla maksymalnie 7 osób, odpowiedni dla grupy przyjaciół lub rodziny. Idealny dla każdego, kto chce odwiedzić nie tylko historyczne centrum i tereny nad rzeką, ale także plażę obok Porto. Mieszkanie jest wyposażone we wszystko, czego możesz potrzebować do komfortowego pobytu w Porto. Kuchnia wyposażona jest w piekarnik, kuchenkę, mikrofalówkę, lodówko-zamrażarkę, czajnik, toster, żelazko i pralkę. We wszystkich pomieszczeniach mieszkania jest darmowe Wi-Fi. Do dyspozycji Gości są także ręczniki, pościel, szampon i żel pod prysznic. Zobacz więcej zdjęć i poznaj apartament By This River >>>. Apartament Lux Ribeira w Porto Jest to fantastyczny apartament w emblematycznej dzielnicy Ribeira. Ma ponad 62 metrów kwadratowych i jest całkowicie odnowiony oraz wyposażony. Oferuje on widoki na dzielnicę Ribeira, most Ludwika I i piwnice z winem porto. Apartament mieści się w pełni wyremontowanym budynku. W pobliżu znajdują się także główne atrakcje turystyczne, najlepsze restauracje, kawiarnie, teatry, kluby nocne i sklepy. Mieszkanie znajduje się na trzecim piętrze. Budynek ma windę. Do tej pory zebrał on bardzo wiele pozytywnych opinii od Gości, którzy zatrzymali się już w tym mieszkaniu podczas swoich wakacji w Porto. Zobacz więcej zdjęć i poznaj apartament Lux Ribeira >>>. Zobacz mapę noclegów w Porto i aktualne ceny różnego typu noclegów w Porto Chcesz zwiedzić Porto po polsku, z polskim przewodnikiem? Zapraszamy do kontaktu z nami! Rynek wynajmu mieszkań prawie „wysuszony” z powodu wojny w Ukrainie. Są pierwsze dane o „wojennych” czynszach. Zmienia się też popyt na mieszkaniaWojna w Ukrainie trwa już prawie miesiąc. W tym czasie przybyło do Polski 2 mln uchodźców. Mamy już pierwsze dane o tym, jak to wpływa na rynek nieruchomości. Największy w Polsce bank PKO BP w najnowszej prognozie spodziewa się, że duża liczba uchodźców przełoży się na wzrost cen nieruchomości. Ale nie wszystkich i nie wszędzie. A jak duża liczba Ukraińców przekłada się na wynajem mieszkań? I na wysokość czynszów? Zebrałem najnowsze daneŚwiat patrzy na Polskę i dziwi się: „jak pomieściliśmy 2 mln uchodźców?”. Berlin już po przyjęciu kilkudziesięciu tysięcy się „zapchał”. Na razie duża część z uchodźców mieszka przy polskich rodzinach, część wynajmuje mieszkania, zaadoptowano na potrzeby noclegowe hale sportowe, ośrodki również:Święty spokój kierowcy w dobie wysokiej inflacji? Bezcenny. Jak można (spróbować) ograniczyć koszty eksploatacji samochodu? I ile to kosztuje? [NOWOCZEŚNI MOBILNI]Jest plan na wakacje za granicą? Jest też problem: wysokie ceny i słaby złoty. Dwa sposoby, by nie dać się złapać w sidła kursowe [MOŻNA SPRYTNIEJ]Cyberbezpieczeństwo w bankach: technologie przyszłości. Jak zmieni się świat bankowości? [BANK NOWOŚCI]Ukraińcy, którzy uciekli przed wojną deklarują, że raczej nie chcą tu zostać po wsze czasy. I jak wojna się skończy, to wrócą do Ukrainy. Czas pokaże kiedy to będzie możliwe. I czy szybki powrót będzie możliwy. Mer 420-tysięcznego Mariupola poinformował, że miasto jest zniszczone w 80-90%, a to oznacza, że odbudowa tkanki mieszkaniowej zajmie długie lata. No i nie wiadomo czy Mariupol pozostanie w granicach razie „wynajem mieszkań” t0 jedna z najpopularniejszych fraz w Google. W większości miast mieszkania na wynajem niemal całkowicie zniknęły z listy ogłoszeń. Wynajmują je Ukraińcy albo Polacy dla Ukraińców. Coraz częściej firmy dla swoich pracowników z Ukrainy. Z danych portalu OtoDom wynika, że liczba ogłoszeń dotyczących wynajmu mieszkań w ciągu ostatnich dni zmniejszyła się z ponad 20 000 do niespełna 9 000 (półtora roku temu było ich 35 000).Wynajem mieszkań – rynek wysuszonyPytanie tylko: czy to chwilowy boom na wynajem mieszkań czy potrwa dłużej? Czy Ukraińców na dłuższą metę będzie stać na komercyjny wynajem mieszkań? Dziś duża część z nich jest wspomagana finansowo przez Polaków albo przez swoje rodziny. Czy państwo polskie będzie na dłuższą metę chciało dopłacać (dziś zapowiedziano 40 zł dziennej dopłaty na osobę)?Wynajem mieszkań: ceny już ruszyły w górę. Na jak długo?Adam Czerniak, powołując się na szacunki Fundacji Rynku Najmu, opowiadał mi niedawno (tekst o tym znajdziecie tutaj), że jesteśmy w stanie przyjąć bez większego wysiłku do 600 000 osób. Ekspert szacował, że w pierwszych miesiącach najważniejsze będzie udzielenie schronienia ludziom, którzy uciekają przed wojną, a nie pieniądze. I że w związku z tym presja na wzrost stawek najmu będzie opóźniona o kilka miesięcy. Najnowszy raport PKO BP pokazuje, że to się nie danych największego polskiego banku (które powstały z analiz firmy Mzuri, która posiada 7 000 lokali na wynajem w 64 miastach) wynika, że wynajem mieszkań podrożał już teraz i to znacznie. Od 1 marca do 15 marca w Warszawie wzrost czynszów sięgnął 7%, we Wrocławiu – 16%, a w Poznaniu – 22%. W większości miast mówimy o wzroście rzędu 10-15 zł za każdy metr wynajmowanego mieszkania! W ciągu zaledwie kilkunastu dni!To naturalnie efekt lawinowo rosnącego popytu. Nie zawsze jest to wynik chęci zarabiania na cudzym nieszczęściu – często mieszkania wynajmują osoby, które po prostu na to stać. Albo za wynajem płacą firmy, które ich zatrudniają. Efekt końcowy jest jednak taki, że fala podwyżek stawek najmu ciekawy wykres przedstawia spadek podaży mieszkań na wynajem, przekraczający 50%. Dane wbijają w fotel, ale rzeczywistość nie rysuje się w aż tak czarnych barwach, choć rzeczywiście podaż spada. W okolicach 10 marca na OLX było dostępnych ponad 20 000 ofert najmu mieszkania. a 17 marca – niecałe 15 000. Ale uwaga – w piątek wiecorem zostało już tylko 9 000 w czwartym kwartale 2021 r. stawki najmu były wyższe niż przed pandemią. Właściciele mieszkań próbują przerzucić na najemców wzrost kosztów utrzymania mieszkania – czynszu, funduszu remontowego, czy wywozu śmieci (łącznie wzrost tych kosztów sięgnął kilkunastu procent). Przyjazd 2 mln uchodźców spowodował, że „inflacyjny” wzrost czynszów najmu nastąpi w tym kontekście zachowają się ceny mieszkań? Czy ssanie na rynku najmu przełoży się na wzrost zakupów mieszkań na wynajem? Analitycy tego nie przewidują. Bank PKO BP prognozuje wzrost cen mieszkań o 3% w 2022 r., a więc znacznie poniżej prognozowanego poziomu inflacji, którą NBP szacuje na 10,8%. Czyli realnie ceny mieszkań mają spaść i nieruchomości nie zapewnią ochrony przed zapewne taniej, gdyby nie wolno rosnąca podaż mieszkań z uwagi na wysokie koszty budowy, wysokie ceny działek, wysokie koszty materiałów i pracy oraz wstrzymywanie się deweloperów z wchodzeniem w nowe analitycy zauważają – na podstawie danych dosłownie z kilku ostatnich tygodni – wzrost zainteresowania zakupem małych mieszkań na wynajem. To może być jedyna kategoria nowych mieszkań, która przeżyje wzrost zainteresowania kupujących „inwestycyjnie”. Trudno jednak powiedzieć jaka będzie skala tego zjawiska – część osób żyjących z wynajmu obstawia scenariusz, że duża część Ukraińców zostanie w Polsce, ale nie będzie ich stać na wynajem dużych mieszkań. Małe lokale znów będą pewną inwestycjąCzy wielkie fundusze „pójdą” w wynajem mieszkań?W kontekście wojny w Ukrainie i napływu uchodźców analitycy zastanawiają się, jaka będzie reakcja funduszy, które hurtowo kupują tysiące mieszkań z myślą o zarabianiu na wynajmie. Dla nich Polska to atrakcyjny, młody rynek, bo w Szwecji, czy w Berlinie ich zarobek na wynajmie to ok. 1,5-2%. W Polsce może być dwa razy tyle. Ale czy fundusze nie wystraszą się wojennych klimatów?„Inwazja Rosji na Ukrainę może w krótkim okresie osłabić aktywność inwestorów w tym zakresie z uwagi na ryzyka inwestycji w kraju położonym blisko rejonu, gdzie są prowadzone działania wojenne. Z drugiej jednak strony w długim okresie duży potencjał rynku wynajmu z ofertą dla Ukraińców, którzy zdecydują się pozostać na dłużej w Polsce, może skłaniać do kontynuacji inwestycji”– czytamy w raporcie PKO BP. W Polsce z najmu rynkowego (od funduszy, albo firm, np. PFR, czy Mzuri) korzysta 3,3% lokatorów. Na zachodzie średnia wynosi 21,1%. PKO BP twierdzi, że wzmacnia się preferencja części gospodarstw domowych dla takiego sposobu zaspokajania potrzeb mieszkaniowych – czyli ludzie coraz częścią wolą wynajmować mieszkania (na cywilizowanych warunkach) a nie kupować z kredytem na 25 2021 r. fundusze kupiły niecałe 6000 lokali, czyli 17% z ogólnej sprzedaży deweloperów powiązanych z rynkiem kapitałowym (największe firmy). Dla porównania: w 2020 r. to było tylko 4%. Ten rok będzie rekordowy pod względem zakupów nieruchomości, zakontraktowane są umowy na kilkanaście tysięcy lokali. Co na to fundusze? Czy nie zerwą umów ze względu na ryzyko wojny?„Rynek najmu rośnie. Firmy, które ewakuowały się z Ukrainy i wyniosły z Białorusi i Rosji w dużej mierze chcą się przenieść do Polski, w tym swoich pracowników. I szukają im mieszkań, mówimy o kilkuset mieszkaniach w przypadku jednej firmy potrzebnych na już. Ale takich zasobów nie ma w Polsce, więc fundusze najmu mogą trafić w swój czas”– mówi nam osoba z dużej firmy konsultingowej, która jednak nie może występować pod nazwiskiem (tak zadecydowała centrala).„Klimat wokół Polski się pogorszył, ale to kwestia indywidualna. Jeden inwestor uzna, że 10 000 amerykańskich żołnierzy to wystarczająca gwarancja, że Polska jest bezpieczna, inny uzna, że to żadna polisa bezpieczeństwa. Teraz dla inwestorów nieruchomościowych większym problem są wahania kursu złotego. Polityka inwestycja niektórych funduszy po prostu wyklucza możliwość inwestowania w kraju narażonym na duże ryzyka kursowe, z uwagi na wysokie koszty zabezpieczania się przed zmianą kursu”Wzrost cen i spadek zdolności kredytowej zmienia popyt na mieszkaniaO tym, że wzrost stawek WIBOR oznacza spadek zdolności kredytowej piszemy już od października. Zdolność kredytowa tego samego kredytobiorcy spadła od września o jakieś 40%. Czyli jeśli rodzinka chciała kupić 50-metrowe mieszkanie na warszawskiej Woli za zł za metr (dane za portalem Rynek Pierwotny), a więc łącznie za 650 000 zł, to teraz stać ją tylko na mieszkanie za 400 000 zł (z uwzględnieniem wkładu własnego).Czyli miało być studio w Warszawie, będą dwa pokoje w Nowym Dworze Mazowieckim. Albo Radomiu. Ale, jak mówił podczas naszego podcastu Marek Wielgo, który o rynku nieruchomości wie prawie wszystko, w związku ze wzrostem stóp procentowych wiele osób po postu nie kupi sobie mieszkania. I będzie musiała je kłodę pod nogi kupujących rzucił nadzór bankowy, który zalecił bankom liczenie zdolności kredytowej tak, jakby stopy procentowe miały wzrosnąć nie o 2,5 pkt. proc. ale o 5 pkt proc. To spowoduje kolejny odpływ kupujących, choć jeszcze w marcu – rzutem na taśmę – osoby, które stracą zdolność kredytową, będą chciały się załapać na kredyt na starych, nieco łatwiejszych zdolności kredytowej sprawi, że konsumenci będą musieli zacząć kupować mieszkania na przedmieściach, a być może w mniejszych miejscowościach. Już teraz wokół największych miast trwa rozbudowa wielkich osiedli, miasta rozlewają się na wielokilometrowe przedmieścia. Dane PKO BP już pokazują taką aktywność deweloperów. W takich podwarszawskich powiatach jak legionowski, piaseczyński, wołomiński w IV kwartale 2021 r. liczba oddawanych nowych mieszkań przekraczała 1 000 lokali, a w wołomińskim było to nawet 2 500 mieszkań. Dla porównania w Warszawie oddano 12 500 mieszkania w mniejszych ośrodkach zaczęły nieproporcjonalnie szybko drożeć: chodzi o 9 dużych miast wojewódzkich (ale te znajdujące się „za plecami” sześciu największych metropolii).Wojna oraz związane z nią konsekwencje (wzrost stóp procentowych, spadek zdolności kredytowej, większa ostrożność w kupowaniu mieszkań) nie muszą spowodować spadku cen mieszkań – a przynajmniej nie od razu. Ale na rynek mieszkań idzie nieprzewidywalne nowe. – popyt przesunie się do mniejszych okazji, poznaliśmy pierwsze dane o rynku mieszkań pochodzące z Narodowego Spisu Powszechnego. Okazuje się, że przy liczbie ludności na poziomie 38,1 mln zanotowaliśmy ogromny wzrost liczby mieszkań – o 13% względem 2011 r., do 15,2 mln lokali. Wzrosła też przeciętna powierzchnia mieszkania – do 73,8 m kw. (70,1 m kw. w 2011 r.). Nastąpiła też poprawa wskaźnika nasycenia mieszkaniami – do , do 398 na 1000 osób. Polska jest jednak nadal znacznie poniżej średniej unijnej (493 mieszkania na 1000 osób).————————————-Posłuchaj podcastu: jak wojna zmieni rynek nieruchomości?Jak wojna przeora rynek nieruchomości? Naszym gościem w podkaście „Finansowe sensacje tygodnia” jest Marek Wielgo, długoletni dziennikarz „Gazety Wyborczej” piszący o nieruchomościach, a od niedawna autor portalu z ogłoszeniami GetHome. Rozważamy wpływ wojny na rynek nieruchomości w Polsce. Zapraszam do posłuchania pod tym linkiem. Podcast jest też na Spotify, Google Podcast, Apple Podcast i pięciu innych, popularnych platformach podcastowych. Macie na temat „wojna a nieruchomości” swoją opinię, doświadczenia albo już widzicie jak zmienia się rynek? Piszcie na kontakt@ zdjęcia: Pixabay Jeżeli planem na twoje wakacje jest Portugalia na własną rękę, to pewnie chciałbyś wiedzieć, ile będziesz musiał wydać na swoją podróż. Chciałbyś? No to się świetnie składa! Otóż podczas ostatniego wyjazdu pan Koszmarny sumiennie zbierał paragony i teraz może z dumą oznajmić, że ceny w Portugalii nie mają przed nim żadnych tajemnic 😉A więc…Chcesz wiedzieć ile kosztuje jedzenie w restauracji? Jakie są ceny w sklepach? Ile trzeba zapłacić za nocleg i wypożyczenie samochodu? Jak tak, to już nie musisz dalej treści1 Koszt biletów na samolot2 Ile kosztuje wypożyczenie samochodu? Czy brać pełne ubezpieczenie? Czy korzystać z Tolls Tag?3 Gdzie spać w Portugalii? Polecane noclegi4 Ceny w restauracjach w Restauracje w Ceny w restauracjach w Restauracje w Lizbonie5 Sklepy – przykładowe ceny w Portugalii6 Bilety wstępu do głównych atrakcji7 Ile kosztują wakacje w Portugalii?Poniższy tekst powstał w oparciu o realne koszty wakacyjnego wyjazdu mojej rodziny (2 dorosłych + 2 dzieci). Wspomniany wyjazd trwał nieco ponad dwa tygodnie i odbywał się na przełomie września i października. Wszystkie polecane noclegi, wypożyczalnie oraz restauracje sprawdziłem na własnej koszmarnej – okolice wynajętego mieszkania. Stolica gwarantuje najwyższe ceny w biletów na samolotZanim przejdziemy do cen w samej Portugalii, pan Koszmarny przypomina, że najpierw trzeba tam jakoś dotrzeć. Zdecydowanie najwygodniejszym rozwiązaniem będzie w tym przypadku Polski można bezpośrednio dolecieć na główne portugalskie lotniska, które mieszczą się w Faro, Lizbonie i Porto. Gdy przeprowadzałem kalkulację dla 4-osobowej rodziny (trzy miejsca + jedno dziecko na kolanach), za najtańsze połączenie, jakie udało mi się znaleźć, musiałbym zapłacić około 1100 zł. Niestety, był to lot z przesiadką na lotnisku Bruksela zdecydowałem się więc na samolot bezpośredni z Katowic do Faro, który kosztował naszą czwórkę w obie strony 1345 zł. Uznałem, że za dwie i pół stówki nie ma sensu się męczyć i przesiadać z dwójką dzieci. Jeżeli planujesz wakacje w Portugalii, to w pierwszej kolejności polecam orientacyjnie sprawdzić dostępne połączenia w wyszukiwarce skyscanner oraz Myślę, że cenę w okolicach 400 zł (za osobę w dwie strony) należy uznać za co najmniej kosztuje wypożyczenie samochodu?Samochód wypożyczałem na lotnisku w Faro, korzystając z usług wypożyczalni Drive 4 Fun. Niech was nie przeraża ich strona internetowa (wygląda jak z lat dziewięćdziesiątych), bo poziom usług mają naprawdę prima mnie przekonało, by wypożyczyć samochód właśnie u nich? Przede wszystkim świetne opinie w Internecie, niski depozyt, a także niewygórowane opłaty za pełne ubezpieczenie i foteliki dziecięce. Oprócz tego, w cenie zawarte były fajne bonusy: możliwość wjazdu na teren Hiszpanii oraz drugi tutaj, by sprawdzić aktualne ceny wypożyczenia samochodu w wynajmowałem na przełomie września i października. Za 15 dni zapłaciłem: 210 € – za wynajęcie, 15 € – za podatek lotniskowy, 75 € – za pełne ubezpieczenie, 20 € – za Tolls Tag do płatnych dróg, 30 € – za fotelik samochodowy,Łączna cena wypożyczenia samochodu wyniosła 350 euro (czyli około 1470 zł). Mogłem ją obniżyć do 225 euro (dla przypomnienia: walutą w Portugalii jest euro), gdybym zrezygnował z ubezpieczenia, fotelika i urządzenia do pobierania opłat na 2022: Obecnie ceny wzrosły i za wypożyczenie samochodu na dwa tygodnie z ubezpieczeniem trzeba liczyć się z wydatkami na poziomie przynajmniej 2 tysięcy zł. Okazji możesz szukać w porównywarce jeśli po raz pierwszy wynajmujesz auto, to zajrzyj do tego tekstu: wypożyczanie samochodu za marginesie tylko dodam, że średnia cena paliwa w Portugalii wynosi prawie 2€ za przez Alentejo w brać pełne ubezpieczenie?To już każdy musi rozważyć we własnym zakresie. Pan Koszmarny kiedyś ubezpieczenia nie brał, ale teraz już zawsze bierze. Bo doszedł do wniosku, że nie ma ochoty przejmować się na wakacjach takimi pierdołami, jak byle rysa na karoserii wynajętego tylko powiedzieć, że po Portugalii jeździ się w miarę dobrze, a stłuczki nie są tak częste jak choćby we Włoszech. Ale, wiadomo: strzeżonego los strzeże 😉Czy korzystać z Tolls Tag?Elektroniczny Tolls Tag umożliwia przejazdy po płatnych drogach. Moim zdaniem warto w to zainwestować, szczególnie jeżeli planujesz jeździć po Algarve. Tam nie ma bramek na autostradach i wszystkie opłaty kasowane są właśnie przez to cudo. Oczywiście da się omijać płatne drogi (choć nie jest to tak proste, jakby się mogło wydawać), ale z mojej perspektywy byłby to niepotrzebny tag kosztował mnie 20 euro, z czego 15 euro było do wykorzystania na spać w Portugalii?Rezerwując noclegi, w pierwszej kolejności patrzyłem na wygodę. W szczególności zależało mi na tym, aby zawsze była oddzielna sypialnia, bo żal tracić wieczory tylko dlatego, że dzieci chodzą wcześniej spać. Oprócz tego, zależało mi dzieciom i pani Żon zależało, aby przy apartamencie był dostępny basen (lub ocean na wyciągnięcie ręki). Generalnie wyszło na to, że noclegi rezerwowałem w cenie od 55 do 60 euro za noc w apartamencie z oddzielną 2022: obecnie ceny nieco wzrosły i za apartament z oddzielną sypialnią trzeba zapłacić przynajmniej 80-90 euro. Jeśli planujesz wyjazd do Portugalii na własną rękę, to tu sprawdzisz aktualne stanowiła oczywiście Lizbona, gdzie nie mieliśmy basenu, ani dostępu do morza. Do tego musieliśmy zapłacić sporo więcej, bo 81 euro za Nova de Milfontes. noclegiPoniżej kilka miejsc, w których nocowałem i które mogę z czystym sumieniem polecić. Warto wziąć pod uwagę, że w Portugalii byliśmy na przełomie września i października, czyli poza szczytem sezonu. Ceny w środku lata byłby zapewne nieco Joinal – bardzo przestronne apartamenty na obrzeżach kurortu Albufeira. Świetne miejsce dla każdego, kto chciałby spędzić trochę czasu na niezobowiązującym wypoczynku. Są dwa baseny i mały plac zabaw, dzięki czemu możesz mieć pewność, że dzieci dadzą trochę odetchnąć. Do najbliższej plaży/sklepu/restauracji da się dojść na piechotę. My spędziliśmy tu 6 nocy, z których każda kosztowała nas 59,5 euro. Kliknij tu i sprawdź aktualne ceny de Tavira Apartment – apartament, czy też raczej mieszkanie w kompleksie hotelowym. Posiada wszelkie wady i zalety kompleksów hotelowych, łącznie z animatorami nad basenem. Do najbliższej plaży trzeba dopłynąć łódką, która jest darmowa dla gości kompleksu. Spędziliśmy tu dwie noce, za każdą z nich płacąc 57,5 euro. Aktualne ceny możesz sprawdzić w tym Dunamar – niewielki apartament w uroczej miejscowości Vila Nova de Milfontes (region Alentejo). Bardzo blisko do plaży i centrum miasteczka. Dla podróżujących wynajętym samochodem, dodatkową zaletą jest podziemny parking. Spędziliśmy tu 3 noce, z których każda kosztowała 55 euro. Kliknij tu i sprawdź aktualne ceny Vincente House – świetne mieszkanko w Lizbonie, które przez sympatyczną właścicielkę reklamowane jest jako miejsce, gdzie można się poczuć niczym zwykły mieszkaniec portugalskiej stolicy. Sięgnąwszy po najgłębsze pokłady wyobraźni, tak się tam właśnie poczułem 😉 Spędziliśmy tu łącznie 3 noce, z których każda kosztowała nas 81 euro. Polecam! Kliknij tu i sprawdź aktualne ceny tego Joinal koło Albufeiry w Portugalii. Zdjęcie od czapy, ale lepszego nie wszystko było jasne: jeżeli skorzystacie z powyższych linków i zarezerwujecie coś dla siebie, to otrzymam w związku z tym niewielką prowizję. Nie ma to żadnego wpływu na cenę, jaką zapłacicie – ta pozostanie bez zmian. Po prostu pośrednik zarobi mniej, a ja otrzymam drobne środki, dzięki którym nie będę tak dużo dopłacał do prowadzenia w restauracjach w PortugaliiŚrednio za rachunek w restauracji płaciliśmy około 45 euro (za dwójkę dorosłych i dwójkę dzieci). Niech was ta liczba nie zwiedzie, bo pan Koszmarny zawsze na wakacjach w Europie stara się płacić taką właśnie kwotę. Jeżeli jedzenie jest droższe, to bierzemy go mniej, a jeżeli jest tańsze, to dorzucamy sobie bonusowe to już z tym panem Koszmarnym jest 😉Żebyście jednak mieli jakikolwiek pogląd na ceny w portugalskich restauracjach, poniżej prezentuję konkretne kwoty za konkretne dania w konkretnych miejscach, gdzie się (konkretnie) dusigroszów na pewno ucieszy fakt, że w Portugalii napiwki nie są wymagane. Oczywiście można zostawić parę groszy, ale nikt na was krzywo nie spojrzy, jeżeli olejecie temat. Oprócz tego warto wiedzieć, że przystawki, które przynoszą kelnerzy przed podaniem właściwych dań, są płatne. Jeżeli nie chcecie ich jeść, to lepiej nie dotykajcie 😉Restauracje w AlgarveW Lagos byliśmy w stosunkowo taniej knajpie Made in Italy, gdzie jakość jedzenia pozostawiała sporo do życzenia. Przykładowe ceny:Pizza Margharita – 7 €Cannelloni – 10 €Tagiatella z krewetkami i rukolą – 11,50 € Sok – od 1,5€ do 2,5€ Piwo – 3 €Po wydaleniu z siebie powyższego paskudztwa, udaliśmy się do nieco lepszej restauracji. Ta nazywała się Jompra, mieściła się na obrzeżach Albufeiry i generalnie mogę ją polecić: Szaszłyk rybny (espetada) – 16,5 € Tortelini z ricottą – 12,90 € Panierowany kurczak (z menu dziecięcego) – 5,9 € 7up – 2 € ½ wina (domowego) – 7 €Na koniec przykładowe ceny snack-baru, do którego wstąpiliśmy z tego jednego powodu, że akurat była sjesta. Bar nazywał się Snack Bar Mare Alta i znajduje się w miasteczku Cabanas de Tavira:Naleśnik z czekoladą – 2 €Naleśnik z kompotem dżemem – 2 €Mała pizza z pomidorami – 7 €Mała pizza z krewetkami – 9 €Kawa – 2,5 €Sok – 1,5 €Popularna w Portugalii pomidorowa z owocami morza (krewetkami), czyli Arroz de Cama. Trochę się wylało na obrus, bo pan Koszmarny był bardzo głodny i próbował jeść prosto z w restauracjach w AlentejoA właściwie jedna restauracja, bo nie mogę znaleźć pozostałych paragonów. Knajpa nazywa się Miramar, mieści w uroczym miasteczku Porto Covo i serwuje jedzenie co najmniej bardzo dobre. Polecam! Przykładowe ceny tej restauracji w Portugalii:Arroz de Cama – ryż z owocami morza, który wygląda jak zupa pomidorowa z zanurzonymi krewetkami – 25 € (porcja dla dwóch osób)Oliwki – 1 €Pao – 1,2 €Ser Queijinho (przystawka) – 2,5 €Panierowane coś dla dzieci (panado carne) – 5,5 €Sok – 2,8 €Napój gazowany – 1,4 €Piwo – 4 €Restauracje w LizbonieNo i na koniec została nam Lizbona, z której to zachowały mi się dwa paragony. Pierwszy z takiej sobie (raczej nie polecam) restauracji Dr Wine w dzielnicy Baxia:Duo Bacalhau – 14,9 €Grillowany łosoś – 12,8 €Ryba dourada – 12,8 €Sok – 2,2 €Piwo 0,5l – 8 € (musiałem być bardzo spragniony, że kupiłem w tej cenie 😉Druga restauracja mieści się gdzieś na obrzeżach Alfamy i nazywa się Frei Papinhas. Tę akurat mogę polecić, bo jedzenie było tu nadzwyczaj smaczne, a porcje całkiem słuszne:Grillowany miecznik (Espadarte Grelha) – 12,5 €Grillowana ośmiornica (Polvo Lagarei) – 12,5 €Bifinho Frang (google podpowiada, że to żarcie dla psów, więc zakładam, że chyba coś dla dzieci 😉 – 9 €Sok – 1,8 €Wino ½ (domowe) – 7,5 €Chleb (Pao) – 1,4 €Masło (Manteiga) – 2,1 €Sklepy – przykładowe ceny w PortugaliiTeraz fragment tylko dla ludzi o mocnych nerwach, bo odpinam wrotki i jadę na maksa z buchalterią. Czyli będzie dużo cyfr. Wszystkie poniższe ceny spisałem na podstawie jedynego paragonu, jaki udało mi się zachować – z Lidla w kurorcie w Porto Covo. Ani to Lidl w Portugalii, ani Albufeira. Ale buduje napięcie, prawda?Podstawowe produkty spożywcze:Płatki kukurydziane – 1 €Makaron spaghetti – 0,45 €Mrożone owoce morza 1 kg – 4,99 €Zupy szpinakowa (karton) – 1,19 €Makaron rurki – 0,49 €Puszka pomidorów w kawałkach – 0,39 €Ser krojony – 1,99 €Jogurt grecki stracciatella – 1,50 €Pesto w słoiku – 1,19 €Oliwki zielone – 0,89 €Sól – 0,19 €Ceny owoców:Banany 1 kg – 1,05 €Ogórek – 0,69 €Czosnek – 1 €Opakowanie pomidorów cherrry – 0,99 €Gruszki 1 kg – 1,29 €UWAGA! Jeżeli czytają mnie jacyś kandydaci na portugalskiego prezydenta to proszę o kontakt. Mogę przesłać skan paragonu, to sobie wrzucą na Twittera i napiszą, że drożyzna!Napoje zwykłe i alkohole:Sok jabłkowy (karton) – 0,99 €Woda mineralna 5l – 0,69 €Piwo Sagres (6 x 500ml) – 3,62 €Wino Marquez Borba Tinto Doc butelka 0,7 – 5,99 €Piwo Super Bock (6 x 500ml) – 4,49 €Coca Cola – nie musiałem nic odrdzewiać, więc nie wiem 😉Przekąski:Chipsy Lays 96g– 0,89 €Opakowanie rożków do lodów – 1,99 €Chupa Chups 12g – 0,35 €Środki czystości i rzeczy niejadalne:Pasta do zębów – 0,89 €Mleczko do ciała Nivea – 5,29 €Żel pod prysznic 700 ml – 2,99 €Reklamówka – 0,10 €Uff, to już wszystko. Nie mam pojęcia, czy ktokolwiek z powyższej listy skorzysta, ale ja przynajmniej będę miał co powiedzieć, gdy pani Żon po raz kolejny zapyta, po diabła fotografuję paragony 😉Oprócz Lidla, inne popularne (i w miarę tanie) sieci sklepów w Portugalii to Jumbo oraz wstępu do głównych atrakcjiA teraz przykładowe ceny portugalskich atrakcji turystycznych. Wszystkie kwoty dotyczą wejścia jednej osoby dorosłej (dzieci zawsze wchodzą nieco taniej):Zamek w Silves – 2,8€Forteca w Sagres – 3€Quinta de Regaleira (Sintra) – 6€Pałac Pena wraz z ogrodami – 14€Zamek São Jorge (Lizbona) – 10€Klasztor Hieronimów i Wieża Belem (Lizbona) – 12€Stadion FC Porto (oczywiście w Porto) – 8€Malownicze klify oraz piaszczyste plaże w Algarve – za darmo 🙂Targ złodziei w Lizbonie. Jeżeli chcecie ogarnąć pamiątki tanim kosztem, to polecam się tam wybrać podczas wakacji w Portugalii 😉Ile kosztują wakacje w Portugalii?Na tak postawione pytanie, oczywiście nie ma dobrej odpowiedzi: wszyscy jesteśmy przecież różni i różne są też nasze potrzeby. Żeby jednak nie było, że z tej całej pisaniny nie wynikają żadne wnioski, to powiem, że:Portugalia jest droższym krajem niż Polska, a ceny w Portugalii są wyższe od naszych o około 20-30%.Nie dotyczy to wina, niektórych owoców (pomarańcze!), ryb i owoców jest tu również nieco taniej, niż w innych krajach Europy zachodniej, takich jak na przykład Włochy lub tym pozytywnym akcentem, może zakończę ten – prawdopodobnie najnudniejszy – tekst w historii mojego bloga. Teraz powinieneś już mieć ogólny pogląd na to, jak przedstawiają się ceny w Portugalii. W przypadku dodatkowych pytań, zapraszam do sekcji z bór!pankoszmarnypankoszmarny - człowiek widmo, człowiek orkiestra. podróżnik, mąż, ojciec, póki co jeszcze nie dziad. podróże traktuje jako zło konieczne, co nie przeszkadza mu być niezastąpionym drogowskazem dla zagubionych duszyczek. blog podróżniczy to jego konik, pasja oraz szaleństwo w jednym.

ceny wynajmu mieszkań w portugalii